土地情報
land information
売約済み
下和田ガーデンⅢ
岡崎市下和田町
学区：六ッ美北部小学校・六ッ美北中学校 ｜ 6区画 ｜ 土地面積：125.62㎡（38.00坪）〜
① お求めやすい価格にて、住宅ローンの
返済金額を軽減！
経済的メリットが得られます！
② 敷地を南北軸に長くすることで、
南側に家があっても日当りが確保
しやすい形状にしております！
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
耐震・制震システム搭載の建物で
耐震性・耐久性があって、長期の住まいを
安心・安全に配慮しております！
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② 敷地を南北軸に長くすることで、
南側に家があっても日当りが確保
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③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
耐震・制震システム搭載の建物で
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安心・安全に配慮しております！
この物件へのアクセス
access
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- 所在地
- 岡崎市下和田町字高畑44
-
- 最寄り駅
- 名鉄バス「高須」停
ロケーション
location
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- 交通
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- 名鉄バス「高須」停 徒歩10分（800ｍ）
- JR「岡崎駅」 徒歩35分（2700ｍ）
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- 買物施設
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- ドミー福岡店 徒歩8分（596ｍ）
- バロー福岡店 徒歩15分（1154ｍ）
- フェルナ福岡店 徒歩15分（1170ｍ）
- ミニストップ岡崎下和田店 徒歩3分（117ｍ）
- ローソン岡崎坂左右店 徒歩9分（697ｍ）
- ゲンキー福岡町店 徒歩16分（1276ｍ）
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- 教育環境
-
- 福岡南保育園 徒歩11分（867ｍ）
- むつみみやこ幼稚園 徒歩12分（938ｍ）
- 六ッ美北部小学校 徒歩26分（2059ｍ）
- 六ッ美北中学校 徒歩24分（1844ｍ）
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- 医療施設
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- 藤田医科大学岡崎医療センター 徒歩26分（2227ｍ）
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- その他利便施設
-
- 福岡郵便局 徒歩12分（927ｍ）
- 碧海信用金庫福岡支店 徒歩8分（601ｍ）
- 岡崎信用金庫福岡支店 徒歩17分（1346ｍ）
- 岡崎竜城スイミング 徒歩3分（220ｍ）
- 駅南中央公園 徒歩17分（1321ｍ）
周辺環境
environment
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ドミー福岡店
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バロー福岡店
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ミニストップ岡崎下和田店
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岡崎竜城スイミング
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藤田医科大学岡崎医療センター
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むつみ_みやこ幼稚園
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福岡南保育園
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六ツ美北部小学校
-
六ツ美北中学校
区画図・価格
plot map / fee
上記土地面積の内、道路共用部分（16.87㎡）にD区画の通行地役権を設定致します。
| 区画 | 販売形態 | 土地面積 | 土地価格 | 分譲価格 | 販売状況 |
|---|---|---|---|---|---|
| A |
土地
|
125.62㎡
（38.00坪） |
|
|
完売
|
| F |
土地
|
125.62㎡
（38.00坪） |
1,690万円
|
|
分譲中
|
参考プラン
architectural plans
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F
分譲地-
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愛知県産無垢材を使用
-
発泡ウレタン吹付断熱
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遮熱高断熱複層ガラス
▨土地 ▨地盤保証（20年）▨建築条件付
▨備考：自由設計、駐車2～3台可能 -
物件概要
property description
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- 所在地
- 岡崎市下和田町字高畑44
-
- 交通
-
名鉄バス「高須」停 徒歩10分（800ｍ）
JR「岡崎駅」 徒歩35分（2700ｍ）
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- 総区画数
- 6区画
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- 開発許可番号
- 第021039-1号
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- 用途地域
- 第1種住居地域
-
- 地目
- 宅地
-
-
建ぺい率・
容積率 -
建ぺい率：60％
容積率：200％
-
建ぺい率・
-
- 電気
- 中部電力
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- ガス
- 都市ガス
-
-
上下水道
（水道分担金） -
水道：公営上水道
下水：公共下水
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上下水道
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 売主・施工
- 株式会社ミキホーム
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- 販売区画数
- 1区画
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- 土地面積
- 125.62㎡（38.00坪）
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- 販売価格
-
1,690万円（土地）
-
- 建築条件付
-
【建築条件付宅地分譲とは】
土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ミキホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。
土地売買契約締結後、直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は速やかに全額無利息でお返し致します。
※先着順申込につき、ご希望の物件が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
※売主のため仲介手数料は不要です。
ミキホームの家づくり
features of MIKIHOME
「美樹」に由来し、材木会社からスタートしたミキホームは、地元産木材にこだわり、自然派の健康住宅を提供しています。
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01 木材の直接仕入れでコスト削減
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02 愛知県生まれの無垢材で健康住宅をご提供
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03 土地・注文住宅・外構・インテリアまでトータルでご提案可能
長期優良住宅 標準基準
standards for long-term quality housing
ミキホームでは、ずっと長く安心して暮らしていただくために、長期優良住宅を標準基準としています。
長期優良住宅を受けた住宅は、補助金・住宅ローンの金利引き下げ・税の特例・地震保証料の割引を受けることが可能です。
ミキホームの保証
guarantee
瑕疵担保保証・建物初期保証20年・住宅設備保証10年・地盤保証20年と、建てた後も安心して暮らせる保証が充実。
大切なご自宅を保証でサポートいたします。
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