土地情報
land information
売約済み
岩津ガーデン
岡崎市岩津町字新城
学区：岩津小学校・岩津中学校 ｜ 7区画
① 閑静な住宅地で、公園、保育園、幼稚園、
小学校ともに近くて、毎日のお子さんの
通学も安心して頂けます。
また、徒歩約5分圏内に「ドミ－岩津店」が
最寄りにあり利便性の高い立地です。
② 分譲地全体が南垂れのひな壇区画になって
おりますので、日当りが確保しやすい
分譲地です。
また、新築分譲住宅と自由設計がお選び
頂けますので、ライフスタイルに合った
間取りやデザインなどお選び頂けます。
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
日本農林規格JAS製品、耐震・制震システム
搭載の建物で、耐震性・耐久性があって、
長期の住まいを安心・安全に配慮しております！
小学校ともに近くて、毎日のお子さんの
通学も安心して頂けます。
また、徒歩約5分圏内に「ドミ－岩津店」が
最寄りにあり利便性の高い立地です。
② 分譲地全体が南垂れのひな壇区画になって
おりますので、日当りが確保しやすい
分譲地です。
また、新築分譲住宅と自由設計がお選び
頂けますので、ライフスタイルに合った
間取りやデザインなどお選び頂けます。
③ 愛知県産無垢材（地元天然木材）と
日本農林規格JAS製品、耐震・制震システム
搭載の建物で、耐震性・耐久性があって、
長期の住まいを安心・安全に配慮しております！
この物件へのアクセス
access
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- 所在地
- 岡崎市岩津町字新城86
-
- 最寄り駅
- 名鉄バス 「岩津団地」停 約110ｍ
ロケーション
location
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- 交通
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- 名鉄バス「岩津団地」停 徒歩2分（110m）
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- 買物施設
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- ドミー岩津店 徒歩9分（699ｍ）
- スギ薬局岩津店 徒歩9分（715ｍ）
- セブンイレブン岡崎岩津店 徒歩6分（464ｍ）
- ダイソー 徒歩11分（903ｍ）
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- 教育環境
-
- 岩津保育園 徒歩10分（738ｍ）
- レオナ第二幼稚園 徒歩20分（1549ｍ）
- 岩津小学校 徒歩11分（871ｍ）
- 岩津中学校 徒歩16分（1239ｍ）
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- その他利便施設
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- 第2号天神山緑地 徒歩16分（1232ｍ）
周辺環境
environment
-
ドミー岩津店 徒歩9分（699ｍ）
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スギ薬局 徒歩9分（715ｍ）
-
ダイソー 徒歩11分（903ｍ）
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セブンイレブン岡崎於御所店 徒歩8分（568ｍ）
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岩津保育園 徒歩10分（738ｍ）
-
レオナ第2幼稚園 徒歩20分（1549ｍ）
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岩津小学校 徒歩11分（871ｍ）
-
岩津中学校 徒歩16分（約1239ｍ）
物件概要
property description
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- 所在地
- 岡崎市岩津町字新城86
-
- 交通
- 名鉄バス「岩津団地」停 徒歩2分（110m）
-
- 総区画数
- 7区画
-
- 開発許可番号
- 28建指第281017-1号
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- 用途地域
- 第一種住居地域
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- 地目
- 宅地
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建ぺい率・
容積率 -
建ぺい率：60％
容積率：200％
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建ぺい率・
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- 電気
- 電気
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- ガス
- 都市ガス
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上下水道
（水道分担金） - 公営上下水
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上下水道
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- 都市計画
- 市街化区域
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- 売主・施工
- 株式会社ミキホーム
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- 販売価格
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◆ご返済シミュレーション◆
頭金 40万円
月々 78,549円（年12回）
ボーナス時 127,963円（年2回）
・・・・・・・・・・・・・・・
借入金額 3,750万円
借入期間 35年
変動金利 0.65％
時期条件により金利の変動する場合があります。
諸費用が別途必要となります。
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- 建築条件付
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【建築条件付宅地分譲とは】
土地売買契約締結後3ヶ月以内に株式会社ミキホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売致します。
土地売買契約締結後、直ちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他のお預かりした金銭は速やかに全額無利息でお返し致します。
※先着順申込につき、ご希望の物件が販売済みの場合がございます。予めご了承ください。
※売主のため仲介手数料は不要です。
ミキホームの家づくり
features of MIKIHOME
「美樹」に由来し、材木会社からスタートしたミキホームは、地元産木材にこだわり、自然派の健康住宅を提供しています。
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01 木材の直接仕入れでコスト削減
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02 愛知県生まれの無垢材で健康住宅をご提供
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03 土地・注文住宅・外構・インテリアまでトータルでご提案可能
長期優良住宅 標準基準
standards for long-term quality housing
ミキホームでは、ずっと長く安心して暮らしていただくために、長期優良住宅を標準基準としています。
長期優良住宅を受けた住宅は、補助金・住宅ローンの金利引き下げ・税の特例・地震保証料の割引を受けることが可能です。
ミキホームの保証
guarantee
瑕疵担保保証・建物初期保証20年・住宅設備保証10年・地盤保証20年と、建てた後も安心して暮らせる保証が充実。
大切なご自宅を保証でサポートいたします。
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